Seit der Finanzkrise war die Mietentwicklung für Gewerbeimmobilien nahezu eindeutig: Die Mieten stiegen in den meisten Städten. Doch bereits 2019, noch vor der Corona-Krise, zeichnete sich eine Trendwende ab. Mit der Pandemie bekam dann vor allem der Einzelhandelsmarkt Probleme und auch der Büroimmobilienmarkt könnte sich in den nächsten Jahren aufgrund des zunehmenden Homeoffice-Angebots seitens der Arbeitgeber verändern. Der Markt für gewerbliche Immobilien steht vor großen Herausforderungen.
- Home
- Themen
- Immobilien
- Gewerbeimmobilien
Gewerbeimmobilien
![Logistikmieten trotzen der Konjunkturflaute Logistikmieten trotzen der Konjunkturflaute](/fileadmin/_processed_/2/e/csm_Lagerhalle_GettyImages-1354156307_473c52a154.jpg)
Industrieimmobilien: Logistikmieten trotzen der Konjunkturflaute
Die Mieten für Industrieimmobilien sind im Jahr 2023 insgesamt um 4,5 Prozent gestiegen. Dies gilt jedoch nicht für alle Segmente: Die Preise für Produktions-, Lager- und Logistikflächen unterscheiden sich deutlich. Dies geht aus einer aktuellen Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) hervor.
Michael Voigtländer / Christian Oberst IW
![Die neuen Ladenhüter Die neuen Ladenhüter](/fileadmin/_processed_/6/2/csm_B%C3%BCroimmobilie_iStock-185095958_dcdbf3a1db.jpg)
Büroimmobilien: Die neuen Ladenhüter
Jahrelang stiegen die Mieten für Büroimmobilien deutlich. Jetzt ist die Lage anders, wie eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt: Jedes vierte Inserat ist 38 Wochen auf dem Markt. Schlecht ausgestattete Büros abseits von Top-Lagen ...
Michael Voigtländer IW
![Mietpreisentwicklung bei Gewerbeimmobilien Mietpreisentwicklung bei Gewerbeimmobilien](/fileadmin/_processed_/d/4/csm_Gewerbeimmobilien_iStock-1053501204_9df720db40.jpg)
Mietpreisentwicklung bei Gewerbeimmobilien
Die Gewerbeimmobilienmärkte stehen angesichts der konjunkturellen Lage, aber auch angesichts struktureller Umbrüche vor großen Herausforderungen. Vor diesem Hintergrund wird in dem vorliegenden Report die Mietpreisentwicklung bei Einzelhandels- und ...
Christian Oberst / Michael Voigtländer IW
![IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor 2022 IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor 2022](/fileadmin/_processed_/c/7/csm_B%C3%BCroimmobilien_iStock-502706671_dcf07fffc6.jpg)
IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor 2022
Mit dem IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor soll ein Beitrag zur Transparenz des Büromarktes geleistet werden. Im Gegensatz zu bestehenden Studien werden hier nicht nur Metropolen, sondern 71 Bürostandorte betrachtet, außerdem wird nach innerstädtischen und Lagen ...
Christian Oberst / Michael Voigtländer IW
Unsere Experten
![Ralph Henger Ralph Henger](/fileadmin/_processed_/5/4/csm_Henger_Dr.Ralph_FRLS0035_fb5072c29e.jpg)
Dr. Ralph Henger
Senior Economist für Wohnungspolitik und Immobilienökonomik und Leiter Fin.Connect.NRW
Tel: 0221 4981-744 Mail: henger@iwkoeln.de Ralph Henger![Christian Oberst Christian Oberst](/fileadmin/_processed_/1/c/csm_Oberst_Dr._Christian_1803_0134_6de8a3c82d.jpg)
Dr. Christian Oberst
Senior Economist für Wohnungspolitik und Immobilienökonomik
Tel: 0221 4981-889 Mail: oberst@iwkoeln.de Christian Oberst @17ChOb![Pekka Sagner Pekka Sagner](/fileadmin/_processed_/4/a/csm_Sagner_Pekka_FRLS1997_8f06505909.jpg)
Pekka Sagner
Economist für Wohnungspolitik und Immobilienökonomik
Tel: 0221 4981-881 Mail: sagner@iwkoeln.de![Michael Voigtländer Michael Voigtländer](/fileadmin/_processed_/0/5/csm_Voigtl%C3%A4nder-Prof.-Dr.-Michael_2_d80ff6ce80.jpg)
Prof. Dr. Michael Voigtländer
Leiter des Clusters Internationale Wirtschaftspolitik, Finanz- und Immobilienmärkte
Tel: 0221 4981-741 Mail: voigtlaender@iwkoeln.de Michael Voigtländer @mvoigtlaenderAlle Beiträge
![Logistikmieten trotzen der Konjunkturflaute Logistikmieten trotzen der Konjunkturflaute](/fileadmin/_processed_/2/e/csm_Lagerhalle_GettyImages-1354156307_67b4eca775.jpg)
Industrieimmobilien: Logistikmieten trotzen der Konjunkturflaute
Die Mieten für Industrieimmobilien sind im Jahr 2023 insgesamt um 4,5 Prozent gestiegen. Dies gilt jedoch nicht für alle Segmente: Die Preise für Produktions-, Lager- und Logistikflächen unterscheiden sich deutlich. Dies geht aus einer aktuellen Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) hervor.
Michael Voigtländer / Christian Oberst IW
![Die neuen Ladenhüter Die neuen Ladenhüter](/fileadmin/_processed_/6/2/csm_B%C3%BCroimmobilie_iStock-185095958_dcdbf3a1db.jpg)
Büroimmobilien: Die neuen Ladenhüter
Jahrelang stiegen die Mieten für Büroimmobilien deutlich. Jetzt ist die Lage anders, wie eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt: Jedes vierte Inserat ist 38 Wochen auf dem Markt. Schlecht ausgestattete Büros abseits von Top-Lagen haben es besonders schwer.
Michael Voigtländer IW
![Mietpreisentwicklung bei Gewerbeimmobilien Mietpreisentwicklung bei Gewerbeimmobilien](/fileadmin/_processed_/0/f/csm_IW-Report_2023-Mietpreisentwicklung-Gewerbeimmobilien_13c7c84392.png)
Mietpreisentwicklung bei Gewerbeimmobilien
Die Gewerbeimmobilienmärkte stehen angesichts der konjunkturellen Lage, aber auch angesichts struktureller Umbrüche vor großen Herausforderungen. Vor diesem Hintergrund wird in dem vorliegenden Report die Mietpreisentwicklung bei Einzelhandels- und Büroobjekten untersucht.
Christian Oberst / Michael Voigtländer IW
![IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor 2022 IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor 2022](/fileadmin/_processed_/e/4/csm_IW-Gutachten_2022-IW-PREIG-Monitor_e6f5a782b2.png)
IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor 2022
Mit dem IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor soll ein Beitrag zur Transparenz des Büromarktes geleistet werden. Im Gegensatz zu bestehenden Studien werden hier nicht nur Metropolen, sondern 71 Bürostandorte betrachtet, außerdem wird nach innerstädtischen und Lagen im Umland unterschieden.
Christian Oberst / Michael Voigtländer IW
![Logistik boomt weiter, Lagerhallen wieder gefragt Logistik boomt weiter, Lagerhallen wieder gefragt](/fileadmin/_processed_/9/2/csm_IWIP_Gutachten_Logistik-Lagerhallen_a3171a7fd9.png)
Aktualisierte Ergebnisse des IWIP-Indexes 2021: Logistik boomt weiter, Lagerhallen wieder gefragt
Die Mietentwicklung der Industrie- und Logistikimmobilien ist im Jahr 2021 weiterhin von der Covid-19-Pandemie geprägt, allerdings mit anderem Vorzeichen als noch im Vorjahr. Im zweiten Pandemie-Jahr verzeichnen Lager- und Logistikhallen – und damit zwei der drei untersuchten Teilmärkte – deutliche Mietsteigerungen.
Ralph Henger / Christian Oberst / Tobias Blöchinger / Nicolas Thoma / Peter Salostowitz IW
Ihre Suche lieferte einen fehlerhaften Status zurück. Möglicherweise haben Sie zu viele Filter ausgewählt. Sie können zurück zu Ihrer vorherigen Auswahl springen, um Ihre Suche anzupassen.
Mit unseren monatlichen Newslettern zu den folgenden Themenbereichen verpassen Sie keine IW-Publikation mehr.
Monatlich verschicken wir unsere themenspezifischen Newsletter.
Hier geht's zur Anmeldung.
Mit unseren monatlichen Newslettern zu den folgenden Themenbereichen verpassen Sie keine IW-Publikation mehr.